Nếu bạn đang ngủ, đang đi du lịch mà tiền vẫn tự động chảy về túi bạn thì đó chính là thu nhập thụ động.
Hay có thể nói theo một cách khác là bạn không cần phải làm gì (hoặc có làm thì làm rất ít) mà vẫn kiếm được tiền thì đó chính là nguồn thu nhập thụ động.
Nghe rất là hấp dẫn phải không nào!
Vậy thì làm sao để có được thu nhập thụ động?
Tạo ra nguồn thu nhập thụ động có dễ không?
Yên tâm!
Bạn sẽ tìm được câu trả lời trong bài viết dưới đây & những nội dung trong bài viết đều là trải nghiệm từ chính bản thân Quang trong suốt 5 năm vừa qua.
Bây giờ cùng bắt đầu thôi nha!
1. Thu nhập chủ động & thu nhập thụ động khác gì nhau?
Trước tiên, thì chúng ta sẽ cùng nhau đi tìm hiểu nhanh về khái niệm “thu nhập thụ động là gì”?
Thì sẽ có 2 loại thu nhập phổ biến là “chủ động” & “thụ động”.
- Đối với thu nhập chủ động là chúng ta sẽ được trả một khoản thù lao tương ứng sau khi chúng ta hoàn thành một công việc nào đó.
- Còn đối với thu nhập thụ động thì bạn sẽ vẫn nhận được tiền ngay cả khi đã hoàn thành xong công việc.
Để Quang lấy ví dụ thì có lẽ bạn sẽ dễ dàng hình dung hơn:
- Khi bạn đi làm công ty, cuối tháng bạn sẽ được trả lương dựa trên thành quả bạn đóng góp, có thể là 5 triệu, 10 triệu, 20 triệu hoặc 50 triệu nhưng nếu bạn ngừng làm việc thì đồng nghĩa là bạn cũng sẽ không có lương nữa.
- Hay giả sử như bạn đang là một người bán trái cây. Hôm nay, bạn lời được 1 triệu nhưng nếu ngày mai bạn không bán nữa thì chắc chắn là cũng sẽ không ai trả tiền cho bạn cả.
Nghĩa là bạn sẽ chỉ được trả tiền khi & chỉ khi còn đang làm việc mà thôi.
Đó chính là thu nhập chủ động & một điều đáng buồn là đa phần mọi người chủ yếu sống dựa vào cái nguồn thu này mà thôi!
Còn với thu nhập thụ động thì sẽ khác, khi bạn đã xây dựng được nguồn thu nhập đó, kể cả bạn có không làm gì đi nữa hoặc có làm thì cũng làm rất ít thì tiền thì vẫn sẽ chảy về túi bạn đều đều.
Ví dụ dễ thấy nhất chính là việc gửi tiền tiết kiệm vào ngân hàng.
Giả sử bây giờ Quang có 100 triệu đem gửi với lãi suất là 12%/năm. Thì cứ đều đều mỗi tháng Quang sẽ đi lĩnh 1 triệu tiền lãi mà chẳng cần phải tốn quá nhiều công sức.
Đó chính là cái sự khác biệt lớn nhất giữa 2 loại thu nhập này!
Nhưng mà khoan!
100 triệu ở đâu ra nhỉ?
Mấu chốt vấn đề là ở đây!
Thực tế để có được nguồn thu nhập thụ động thì đòi hỏi chúng ta phải đầu tư rất nhiều công sức, thời gian, trí tuệ trong thời gian đầu, để có thể xây dựng nên những cái tài sản mà có thể sản sinh ra dòng tiền.
Chứ không phải là “không làm gì cả mà vẫn có tiền”.
Chúng ta chỉ không phải làm gì hoặc làm rất ít khi đã hoàn tất việc xây dựng cái tài sản đó thôi.
Cụ thể như ở đây là Quang phải tìm cách kiếm được 100 triệu, rồi sau đó mới có thể đem gửi ngân hàng lấy lãi, chứ 100 triệu không có tự nhiên chạy vào túi của mình được.
2. Những cách tạo thu nhập thụ động phổ biến
Vậy làm sao để có thể tạo ra được thu nhập thụ động bây giờ?
Quang sẽ chia sẻ với bạn 5 cách mà mình đang áp dụng & 5 cách phổ biến khác để có thể tạo ra được nguồn tiền thụ động đều đặn mà ai cũng có thể bắt đầu xây dựng ngay cho mình.
/
2.1 Gửi tiền tiết kiệm
Đây là lựa chọn của rất nhiều người, bởi nó an toàn & dễ thực hiện. Chỉ cần có một cái khoản tiền, dù nhỏ dù lớn thì bạn đều có thể đem chúng gửi vào ngân hàng lấy lãi.
So với những khoản đầu tư khác thì số tiền lãi từ 5 – 12% / năm không phải là lớn nhưng đổi lại nó lại rất an toàn. Bạn chỉ cần đem tiền đến ngân hàng, ký hợp đồng rồi hàng tháng, háng quý cứ tới đó mà lấy lãi. Mà thực tế cũng chẳng nhất thiết phải đến ngân hàng vì bạn có thể gửi tiết kiệm online ngay tại nhà, tiền lãi cũng sẽ được tự động chuyển về tài khoản khi đến kỳ hạn.
Vậy nên phần đông mọi người khi có tiền nhàn rỗi thì sẽ đều lựa chọn gửi tiền tiết kiệm là phương án đầu tiên.
Quang cũng sẽ thường gửi khoảng 5 – 10% tổng tài sản vào ngân hàng để những khi cần gấp như ốm đau, bệnh tật thì có thể rút ra để dùng luôn.
Nhưng gửi tiết kiệm có nhược điểm là lãi suất thấp nên số tiền sinh lời sẽ không được đáng là bao, chưa kể đến tỷ lệ lạm phát.
Nên Quang thường coi số tiền gửi tiết kiệm là quỹ dự phòng, để có thể giải quyết những tình huống cấp bách hơn là một nguồn thu nhập thụ động.
2.2 Đầu tư bất động sản & cho thuê
Đây cũng là cách được đông đảo mọi người lựa chọn & chắc là phổ biến thứ 2 chỉ sau gửi tiền tiết kiệm mà thôi.
Vì dù sao thị trường bất động sản Việt Nam vẫn là một thị trường cực kỳ tiềm năng cho dù nó mới phải trải qua một thời kỳ suy thoái.
Bởi người Việt chúng ta vẫn luôn có tâm lý là “người đẻ ra được chứ đất có đẻ ra được đâu”.
Với lại đa phần các gia đình có con trai, đặc biệt là ở ngoài Bắc như khu mình ở thường hay có thói quen tích cóp tiền để mua lấy một vài miếng đất cho con.
Vậy nên đầu tư vào bất động sản vẫn luôn được mọi người lựa chọn.
Ngoài ra, nếu sở hữu được những vị trí đẹp thì vừa có thể cho thuê lại để kiếm tiền vừa có thể đợi cho mảnh đất đó tăng giá.
Nhưng để có thể sở hữu cho mình một suất đất thì không phải ai cũng làm được. Như ở quê mình đây, bây giờ cũng phải có ít nhất tầm 1 tỷ trong tay thì mới có thể sở hữu được một mảnh đất “ra tấm ra món” được.
Quang cũng thấy có một vấn đề khi mọi người đầu tư bất động sản là ai ai cũng muốn x2, x3 ngay nên thường chọn cách lướt sóng & dùng đòn bẩy tài chính.
Rồi chuyện gì đến sẽ đến khi chúng ta thấy nhiều đại gia bất động sản ngã ngựa vì ngân hàng siết tín dụng, cũng như tăng lãi suất.
Quang thì không phải là người đầu tư đất chuyên nghiệp nên mình chỉ mua đất quanh quanh khu mình ở để tiện cho việc quản lý & mình cũng sẽ hiểu rõ được giá trị của từng lô.
Yếu tố tiên quyết trong đầu tư bds của mình là chỉ dùng tiền túi, chứ nhất quyết không đi vay & mình cũng sẽ cố gắng chúng trong ít nhất 5 năm, 10 năm để chờ tăng giá.
Thì mình thấy đây là cách phù hợp với mình nhất!
2.3 Đầu tư cổ phiếu
Mình bắt đầu tìm hiểu & đầu tư cổ phiếu từ năm 2017 nhưng chỉ mua ít một để làm quen & học cách giao dịch. Phải đến tận năm 2020, khi nguồn tiền từ bất động sản đã ổn định thì mình mới dành nhiều tâm sức hơn cho thị trường chứng khoán.
Tính đến thời điểm này, mình đang dành khoảng 30% tài sản để đầu tư ở thị trường chứng khoán (cổ phiếu &chứng chỉ quỹ) còn trái phiếu mình mua cho biết thôi, chứ thấy không hứng thú lắm.
Cũng giống như bất động sản thì mình xác định mua & giữ chúng trong một thời gian dài, chứ không chạy theo trào lưu lướt sóng.
Quang cũng chỉ mua cổ phiếu hoặc chứng chỉ quỹ trong top VN30 (30 công ty có giá trị vốn hóa lớn nhất Việt Nam).
Có một câu mình đã đọc ở đâu đó đại loại như này: “Nếu cả 30 công ty top đầu mà sập thì cửa gì để những công ty nhỏ hơn có thể tăng trưởng”. Bởi vì riêng 30 công ty đầu tiên đã chiếm từ 70 – 80% vốn hóa của toàn bộ thị trường rồi nên nếu những công ty này có biến động gì thì chắc chắn những công ty bên dưới cũng sẽ chịu ảnh hưởng theo.
Mình thì đi theo trường phái “tích sản” tức là mỗi tháng mình sẽ dành ra một khoản tiền để vào mua vào bất kể khi đó giá đang là bao nhiêu, vì mình đã xác định là sẽ giữ nó trong một thời gian dài, có thể là 5 năm, 10 năm hay thậm chí là 20 năm.
Với cách này, mình sẽ được được hưởng “lãi kép” mà theo như nhà khoa học lừng danh Albert Einstein nói rằng “đây chính là kỳ quan thứ 8 của thế giới“.
Mình sẽ dành riêng một tập để chia sẻ với bạn chi tiết về “lãi kép”; để bạn có thể hiểu tại sao nó lại được gọi là kỳ quan thứ 8 của thế giới.
2.4 Xây dựng các kênh mạng xã hội
Hiện nay, việc tạo các kênh mạng xã hội như là Youtube, Facebook, Tiktok cực kỳ đơn giản. Chỉ cần một chiếc điện thoại là bạn đã có thể bắt đầu xây dựng cho mình một kênh để kiếm tiền.
Rất nhiều vlogger nổi tiếng, cũng đã bắt đầu quay video chỉ với một chiếc điện thoại. Có thể kể đến những cái tên quen thuộc như là Sang Vlog, Bà Tân Vlog hay Lộc Fuho…
Với cách này, thì không cần phải đầu tư tiền bạc gì quá lớn mà chủ yếu là chất xám thôi. Bạn có thể tự học cách làm trên internet hoặc đầu tư hơn thì lựa chọn một vài khóa online để tiết kiệm thời gian.
Mình cũng có một số kênh Youtube đang kiếm được tiền như kênh Phạm Anh Quang (chuyên chia sẻ về luật giao thông) hay như kênh Tương Lai Tiền Tệ (chia sẻ kiến thức tài chính căn bản) mà bạn đang xem đây.
Nếu bạn không có vốn hoặc không có kỹ năng gì quá đặc biệt đây thực sự là lựa chọn tốt để bắt đầu xây dựng cho mình những nguồn thu nhập thụ động đầu tiên.
2.5 Viết Blog
Đây chính là cách đã giúp thay đổi cuộc đời Quang, nó giúp cho mình đạt được tự do tài chính trước khi bước quatuổi 30.
Có lẽ bạn sẽ thắc mắc là tại sao lại chọn viết blog chứ không phải một phương thức khác?
Bởi thế mạnh của Quang là viết, vì trước đây mình học báo & là phóng viên của một số tờ về kinh tế.
Vậy nên vào thời điểm năm 2017, khi mà phong trào “Viết blog kiếm tiền” bùng nổ thì mình đã bắt tay ngay để xây dựng cho mình một chuyên về lĩnh vực Crypto & cũng rất may mắn khi trang blog của mình ra đời đúng lúc những người chơi crypto đang “khát thông tin” nên đã được đông đảo mọi người đón nhận ngay từ những bài viết đầu tiên.
Đó chính là blog Tuonglaitiente.com, giờ đây mình không chỉ viết về Crypto nữa mà mở rộng sang cả chứng khoán & những vấn đề kinh tế liên quan nữa.
Sau sự thành công có phần may mắn đó thì Quang đã tạo thêm rất nhiều blog khác, có lẽ cũng phải đến 30 cái nhưng đa phần mình đã bán chúng đi khi “được giá” để tập trung thời gian & công sức cho những trang 3 sau:
- www.danhgiakhoahoc.com (review sách & khóa học online)
- www.phamanhquang.com (chia sẻ luật giao thông & kỹ năng lái xe an toàn)
- Chính là trang www.tuonglaitiente.com (chia sẻ kiến thức tài chính căn bản) thì đây vẫn luôn là blog mà mình dành nhiều tâm huyết & công sức nhất trong suốt 6 năm qua.
Đến bây giờ, dù những mạng xã hội, đặc biệt là Tiktok đang phát triển cực mạnh & mọi người đổ xô đi làm Tiktok nhưng mình vẫn luôn lấy blog làm trọng tâm & chỉ coi những kênh mạng xã hội kia là sự bổ trợ cho blog thôi.
Bởi khi chúng ta phát triển trên bất cứ mạng xã hội nào thì cũng đều đang “chơi trên sân chơi của người khác” & họ có quyền thay đổi luật chơi bất cứ lúc nào. Như chính mình cũng đã bị Tiktok khóa mất mấy kênh do vô tình vi phạm chính sách của họ.
Còn đối với blog thì khác, mình sẽ thực sự được sở hữu nó, được quyền tùy biến hay chỉnh sửa bất cứ thứ gì & tự tạo ra luật chơi cho riêng mình.
2.6 Bản quyền tác giả
Một số ví dụ về bản quyền tác giả có thể kể đến như là các bài hát, tranh vẽ hay các tác phẩm văn học.
Đây là cách cực kỳ phù hợp cho những người làm trong các ngành liên quan tới nghệ thuật như là nhạc sĩ, họa sĩ hay nhà văn…
Còn nếu mà bạn không thể tự sáng tác được thì bỏ tiền ra mua luôn tác phẩm của người khác. Cách này thì mình thấy nhiều công ty áp dụng, sau đó họ sẽ cấp quyền & thu tiền bản quyền với những ai muốn sử dụng tác phẩm.
2.7 Khóa học online
Cũng tựa như cách thứ 6 nhưng ở đây không phải là các tác phẩm nghệ thuật mà những khóa học online.
Chỉ cần bạn có chuyên môn về bất cứ một lĩnh vực gì từ nấu ăn, trang điểm, marketing, quản trị, chụp ảnh, giao tiếp… là hoàn toàn có thể xây dựng được những khóa học online để bán.
Bạn không nhất thiết phải tự làm mọi thứ, chỉ cần bạn có kỹ năng chuyên môn là được.
Còn những phần khác như lên kịch bản, quay dựng phim, marketing cho khóa học… thì có thể hợp tác với các website bán khóa học, họ sẽ làm mọi thứ đó cho bạn.
Việc của bạn là làm sao cho những thông tin trong khóa học thật hữu ích & hấp dẫn là được.
Một số gợi ý cho bạn về những công ty chuyên bán khóa học ở Việt Nam có thể kể đến là Unica, Kyna, KTCity, Westudy..
Quang cũng có tham gia vào thị trường khóa học online nhưng không đứng trên cương vị là giảng viên, mà mình là người chuyên review các khóa học như đã giới thiệu với các bạn trong phần blog bên trên. Để giúp cho mọi người có thêm thông tin về khóa học đang quan tâm, trước khi quyết định có xuống tiền hay không?
2.8 Viết sách & Ebook
Đây là cách mà mình đã ấp ủ từ khá lâu nhưng mãi mà vẫn chưa thực hiện xong do cứ bận việc này việc kia.
Dù đã có từ lâu đời nhưng chắc chắn sẽ phải còn rất lâu nữa nó mới hết hot.
Nếu bạn có khả năng viết lách thì đây đích thị là một lựa chọn vô cùng tốt.
Việc xuất bản sách bây giờ không còn khó khăn như xưa nữa, chủ yếu là nội dung có chất lượng không thôi!
Đặc biệt, với sự ra đời của Ebook thì mọi chuyện càng trở nên dễ dàng hơn & bạn có thể bán chúng ở khắp nơi trên thế giới.
Dành cho bạn nào chưa biết thì Ebook là một dạng sách điện tử, tức là chúng không được in trên giấy như thông thường nữa mà được làm dưới những file văn bản để có thể đọc trên máy tính, điện thoại hoặc các loại máy đọc sách.
Một trang sách điện tử hàng đầu thế giới để bạn có thể tham khảo là Amazone.
2.9 Làm ứng dụng
Nếu bạn là lập trình viên thì đây sẽ là một cơ hội đầy tiềm năng.
Bạn không cần phải tạo ra được những ứng dụng khổng lồ như là Facebook, Grab hay Tiktok…
Chỉ cần những ứng dụng đơn giản mà có thể giải quyết được nhu cầu của nhiều người như Lịch Âm, La bàn, hình nền điện thoại, ghi chú…
Một ví dụ rất nổi tiếng đó là trò chơi Flaby Bird của anh Nguyễn Hà Đông. Một trò chơi cực kỳ đơn giản từ đồ họa, tới cách chơi nhưng lại may mắn được đông đảo người dùng trên khắp thế giới hâm mộ.
Tất nhiên, không phải cứ làm ra ứng dụng là bạn có thể thành công. Nó còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như chất lượng, có phù hợp với nhu cầu của mọi người không & làm marketing như thế nào để cho mọi người biết tới nó.
Nhưng nếu ứng dụng thành công thì nguồn thu đem về sẽ khó có thể tưởng tượng được.
2.10 Bán các tài nguyên media
Mình cũng đang tập tành để tạo ra nguồn thu nhập từ cách này.
Ở trên những chợ tài nguyên đó sẽ có ảnh, video, âm thanh, file thiết kế… nói chung là tất cả những cái gì liên quan tới media.
Quang thì thường hay đăng những video flycam lên đây, để cho những người nào cần thì họ có thể mua & tất nhiên vì nó là file kỹ thuật số nên mình có thể bán được cho rất rất nhiều người.
Thường thì ở trên đây giao dịch bằng USD nên nếu quy đổi ra tiền Việt thì giá cả cũng khá là ổn.
Vậy nên trong những chuyến đi chơi mình thường dành một vài tiếng để quay video & biết đâu những video của mình sẽ được nhiều người sử dụng thì sao.
Không chỉ mình mà rất nhiều người cũng đã & đang làm như vậy.
Thậm chí mình còn biết có một số bạn còn chuyên đi quay video để bán nữa cơ.
Bởi nếu cứ có người mua, thì tiền sẽ tự động chảy về tài khoản mà chúng ta không cần phải làm gì thêm.
Những việc liên quan tới marketing, thanh toán, lưu trữ sẽ được những website đó xử lý hết. Việc của chúng ta là làm sao để có được càng nhiều tài nguyên chất
lượng càng tốt.
3. Tổng kết
10 cách trên đây không phải là tất cả những cách để bạn có thể tạo ra thu nhập thụ động.
Bởi trên thực tế thì sẽ có vô vàn cách khác nhau, nó phụ thuộc vào ngành nghề & chuyên môn của bạn.
Quang chỉ lấy ra 10 ví dụ tiêu biểu nhất & được nhiều người lựa chọn nhất mà thôi.
Nhưng trước tiên để bắt tay vào xây dựng nguồn thu nhập thụ động thì chúng ta cần phải lưu ý một số vấn đề.
- Thu nhập thụ động không có nghĩa là không phải làm gì cả mà thực ra là chúng ta làm rất nhiều ở thời gian đầu. Rồi khi tạo ra được cái tài sản, cái sản phẩm đó rồi thì chúng ta mới không phải làm gì nữa hoặc có làm thì cũng làm rất ít.
- Thu nhập thụ động không phải là mãi mãi. Như ngôi nhà chúng ta cho thuê, nếu sau 10 năm, 20 năm mà chúng ta không trùng tu, cải tạo lại thì chắc chắc sẽ chẳng còn người thuê nữa. Hay như kênh Youtube của mình, nếu mình không ra video thì cũng chỉ trong một thời gian thôi là doanh thu sẽ giảm dần.
Tóm lại, không có nguồn thu nào tự dưng mà đến & cũng không có nguồn thu nào là mãi mãi.
Quang hy vọng rằng mỗi bạn sẽ đều có cho mình một nguồn thu nhập thụ động riêng. Dù ít, dù nhiều nhưng hãy cứ bắt đầu & rồi chúng ta sẽ nâng cấp nó dần dần. Khi ổn rồi thì chúng ta lại tiếp tục xây dựng một cái mới để mở rộng & tăng thêm nguồn thu.
Nếu bạn thấy những thông tin mình chia sẻ trên đây là hữu ích thì hãy bấm like, còn nếu dở thì hãy bấm dislike & nếu được thì hy vọng bạn có thể chia sẻ ý kiến ở mục bình luận bên dưới để mình có thể biết & nâng cao chất lượng trong những bài viết tiếp theo.
Có thể bạn sẽ thích:
