Trong một vài năm trở lại đây, thì người người đi buôn đất, nhà nhà đi buôn đất khiến cho giá đất tăng lên mức chóng mặt. Có nơi tăng gấp 2, gấp 3, thậm chí là gấp 10 chỉ sau 1, 2 năm.
Vậy trong cơn sốt đất này thì ai sẽ là những người hưởng lợi , ai sẽ là người phải chịu hậu quả?
Hãy cùng với Quang đi tìm hiểu trong bài viết ngày hôm nay.
1. Những người buôn đất
Như các bạn thấy, đa phần các đại gia ở Việt Nam đều giàu lên từ đất. Có vẻ như con đường làm giàu từ bất động sản dễ hơn nhiều so với các ngành nghề khác.
Vậy nên trong số 7 tỷ phú đô la của Việt Nam mới được công bố thì có đến quá nửa là liên quan đến bất động sản.
Cách làm giàu của họ là mua đất, chờ cho tăng giá để bán, rồi lại mua, lại bán nên nếu đất càng sốt thì họ sẽ càng kiếm được nhiều tiền hơn.
Có thể nói đây chính là nhóm người được hưởng lợi nhiều nhất trong cuộc chơi này.
2. Những người có nhiều đất
Tiếp theo, là những gia đình có nhiều đất.
Bởi nếu đất tăng, thì tài sản của họ cũng sẽ có giá cao hơn. Nếu cần thì họ có thể bán đi để xây nhà, mua ô tô hay các thiết bị cần thiết cho cuộc sống.
Sốt đất hình thành nên một tầng lớp mới là những “đại gia nông dân” khi sở hữu những mảnh đất có giá trị lên tới cả chục, cả trăm tỷ đồng.
Nhóm người này thường thấy nhất là ở những vùng ven các khu công nghiệp như Long An, Bình Dương, Bắc Ninh, Thái Nguyên, Nam Định…
3. Những người môi giới
Đối tượng hưởng lợi tiếp theo chính là những người môi giới hay còn được gọi với cái tên “cò đất”.
Khi mà giá đất tăng, nhu cầu mua bán nhiều thì sẽ tạo ra rất nhiều cơ hội cho những người này.
Mình được biết nếu giao dịch thành công một mảnh đất thì tiền hoa hồng có thể là cả chục, cả trăm triệu…
Nếu thường xuyên theo dõi tin tức thì bạn cũng sẽ thấy rất nhiều người bỏ cả việc để đi làm cò đất. Hay rất đông bạn sinh viên khi ra trường xin vào làm sale trong các công ty bất động sản với hy vọng đổi đời.
4. Nhóm người chịu hậu quả
Có những người giàu nên từ đất thì ắt sẽ phải có những người nghèo đi vì đất.
Bởi một quy luật rất rõ ràng là tiền chỉ chuyển từ túi người này sang túi người khác mà thôi.
Đối với những người chỉ có một miếng đất để ở thì sẽ không ảnh hưởng gì lắm. Vì dù giá có tăng cao thế nào đi chăng nữa thì họ cũng chẳng bán.
Nhưng đối với những người chưa có đất mà muốn tách ra ở riêng thì sẽ là một vấn đề cực kỳ nan giải.
Ví dụ:
Một mảnh đất ở quê có giá trung bình tầm 1 tỷ + khoảng 500 triệu để xây nhà. Hai vợ chồng làm công nhân mỗi tháng thu nhập trung bình 15 triệu, trừ tiền ăn uống sinh hoạt đi thì mỗi tháng để ra được 5 triệu.
Sau một năm sẽ tiết kiệm được 60 triệu. Nếu muốn có đủ tiền mua đất, xây nhà thì phải lao động vất vả tới tận 25 năm.
Lúc này họ mới nhận ra rằng, giá đất tăng quá cao đã cướp đi cả cuộc đời của họ.
Đáng lẽ với số tiền tích góp đó sẽ giúp họ có một cuộc sống sung túc hơn nhưng nó lại chảy vào hết túi những người buôn đất.
Những ông trùm bất động sản sẽ ngày càng giàu lên bởi sự chênh lệch lớn từ giá đất nhưng có một vấn đề là họ chẳng tạo ra thêm của cải hay giá trị gì cho xã hội mà chủ yếu móc tiền từ túi những người lao động.
Tuy nhiên, để công bằng mà nói thì chúng ta cũng không thể lên án hành động này, bởi nó là một hình thức kinh doanh hợp pháp.
Chỉ có điều nó sẽ khiến cho giấc mơ có nhà cửa của đa phần người dân sẽ trở nên xa vời, gây ảnh hưởng lớn tới an sinh xã hội.
Vậy nên trong thời điểm này chính phủ đã bắt đầu có những động thái để hạn chế đầu cơ đất như siết chặt cho vay bất động sản, đánh thuế nhà đất cao hơn…
5. Kết
Thời gian gần đây, chúng ta cũng thấy một số ông trùm BDS như Trịnh Văn Quyết FLC, Đỗ Anh Dũng – Tân Hoàng Minh đã bị khởi tố & bắt giam vì có những sai phạm nghiêm trọng làm nhũng đoạn thị trường.
Rất có thể trong thời gian tới, nhiều cái tên lớn trong ngành bất động sản cũng sẽ được đưa vào lò củi của bác Trọng.
Nhưng để giải quyết dứt điểm được nạn đầu cơ đất thì sẽ cực kỳ nan giải, không thể xử lý trong một sớm một chiều mà được.
Chúng ta hãy cùng chờ đợi thêm những biện pháp cứng rắn khác của chính phủ. Để hy vọng ai ai cũng thể sở hữu cho mình một mái nhà.
Nếu muốn mình làm video về những vấn đề nào khác thì hãy bình luận bên dưới cho mình biết nha!
Có thể bạn sẽ thích:
